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帅府·京彩寰宇花式终结图

通州中枢区新址卷出了新高度！家具方面，落地窗+南北双空中庭院+豪宅范儿充足的公建化弧形铝板外立面，面积108㎡起步改善类极品楼盘——帅府·京彩寰宇

花式位于地铁7号线万盛东站约350米摆布，临环球影城、过甚公园、海洋公园，不远等于19万正常米的湾里奥特莱斯购物市集。

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花式建筑立面接受中轴对称，直冲楼顶塔冠，香槟色与银色线条向两侧舒展成飞翼状，极具好意思感。

建筑立面因南北空中庭院的极致诡计，头绪感极其丰富，极具度假型豪宅立面风范。

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建筑南立面

建筑北立面

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帅府·京彩寰宇，板块内现在享双轨交织（7号线、1号线/八通线）的便利，将来板块内更会酿成多轨交织的场景，近期还有S6号线于花庄站互通的方针落地等等。

现在国度关于地铁修建的审批极为严格，新建地铁需达到预测每公里每天7000东说念主次的法度才会批复。上图可见，从现在板块内已启动的两条地铁线的各站点密集度就可算计出将来此区域的东说念主群出行密度。而常常东说念主群越密集的场所，交易、产业等资源就会越荟萃...

通州区很大，但通州中枢区很小，一语气多年投资一千亿以上的区域仅限在通州中枢区（上图）通盘中枢折柳为三大板块——行政办公、文化旅游、商务管事

其华文化旅游板块最具宜居性，此区域城市界面新，说念路宽，因主打文化旅游，板块内对建筑有限高条款，天空线好意思。完全骄横将来聪惠科技型城市的载体条款。

帅府·京彩寰宇，整个270户摆布，由五幢9-15层品性小高层构成。预测2026年9月份交房。

政府带领价钱：6.2万元/㎡

带领价仅作参考，开盘及开盘后成就商一般齐会作念多重优惠。

108㎡由两个户型构成，均为南北通透三室两厅两卫布局，此户型动静分区合理，客厅餐厅厨房南北通透，三个卧室互不干涉，各空间均为全明式诡计手法，更有超泰半闭塞阳台及南北双阳台布局，落地窗与阳台衔接，部分卧室辅助飘窗...

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111㎡三室两厅两卫户型与108平相似，仅差在边户和中间户区别，108户型系数的上风在111户型中均有体现。

因边户诡计，111户型的卫生间的外部景不雅及北卧室舒死心、阳台视线，要优于108户型。不异按照成就商的订价逻辑，111户型订价也会高于108户型。

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此户型红圈中阿谁角要是接受北京润府157㎡户型中将吧台与水盆作念成拐角一局势无隔挡诡计就更棒了，吧台底下放洗衣机，哥哥gan这样作念不错增大室内的视觉空间感，如下图。但看户型图成就商不会这样作念，不好挂镜子、况且会摈弃上半部分家政收藏空间。

122㎡四室两厅两卫户型，在108、111户型基础上加多了零丁玄关区，对室内诡秘和风水布局又升一级，四居室可骄横二胎、三胎或三代同期居住的家庭需求

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128㎡与122㎡的联系，就像上方108与111户型一样。一个边户，一个中间户...

128㎡四室两厅两卫，还有一幢一个单位零丁的小楼王，一梯两户诡计，南北双阳台布局。

142㎡四室两厅两卫户型，作念到8.5米超长的半闭塞式阳台诡计，客厅餐厅宽达到4.8米的富足空间...

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165㎡极致四室两厅三卫户型，南向次卧套卫诡计，即便三代东说念主同期居住也能骄横父母起夜的方便和互不影响，超等主卧套房又能彰显主东说念主尊崇感...

可点击放大查抄

花式左近交通情状：

办法立体交通网，三横三纵多轨说念，运动全城三横：京通快速、广渠快速路、京哈高速，快速邃晓全城三纵：东五环、通马路、六环路多轨说念：紧邻地铁7号线万盛东地铁口西南350米、左近不远还有1号线、6号线、几方针中的22号线、S6号线、环线M102...

左近交易

临约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、贵友大厦、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮水体验浮滥区、环球影城交易区、首旅特质商街、通马路要道详细体，除此除外还有肖似于亮马河风情街的萧太后河边水交易街进一步酿成国外化生计场。

帅府·京彩寰宇紧邻过甚公园 ，过甚公园联袂脉驰文化和国外IP方联手打造， 由5大IP主题乐土、交易、旅店、商务等业态构成 ， 领有大师首家小猪佩奇室内冰雪寰宇，芭比、托马斯和一又友、史努比、小马宝莉等主题文娱区域，总建筑面积约7万方，预测总投资18亿元，年客流量将超200万东说念主次，预测2026年建成绽放帅府·京彩寰宇售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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帅府·京彩寰宇摆布的海昌海洋公园，是副中心首个国外级大型海洋文旅花式，北京市2000年后惟一新建大型海洋主题公园，将引入各样化的海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物，总建筑面积约14万方，预测总投资38亿元，年客流量将超350万东说念主次，预测2026年建成绽放

医疗方面：三甲医疗，为健康添砖加瓦约10-15分钟生计圈可到达北京中医药大学东直门病院（通州院区）、北京大学东说念主民病院（通州院区）、北京友谊病院（通州院区）、潞河病院、通州区妇幼保健院、安贞病院（通州院区）、齐门儿研所（通州院区）等多重优质医疗资源保险，为家东说念主健康添砖加瓦

默契注解配套：北京育才学校（通州分校）九年一贯制，潞河中学、戏班学校、第六中学、齐门师范大学从属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等默契注解资源丰富，骄横全龄默契注解所需。

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