思必人人对于房产证应该齐不会目生了色老大导航，它是你买了屋子以后的一个灵考解释证件，诠释这个屋子是属于你的。何况在领有了房产证之后，你才有了对于屋子的使用权和责罚权，不外这里要刺目了，不要认为有了这个证件就能安枕而卧了哟！

对于房产证已经有着不少常识的，可能一不羁系就要吃个亏。就拿房产证的热诚来说，热诚不同样你所领有的权益也不同样。红色的房产证代表大产权，是不错解放商业的；绿色是商品房，出售的公房过户后就会造成绿色；蓝色的房产证代表的是小产权，根由即是弗成解放商业的。除了热诚除外，人人还要刺目房产证上的一些实质，可能因为一个字的别离，同是一个小区的，你的屋子就莫得别东谈主的屋子值钱。

有位买了屋子有些年份的先生，因为生意上需要资金盘活，就思拿着我方名下的屋子去作念典质。关联词没思到转了好几个银行齐不赐与受理，先生就奇怪了，明明我方的征信没什么问题，还款才智也很弥漫，色电影银行活水也绰绰过剩，为什么会发生这种情况呢？于是这位先生就跟一又友探问了起来，这才得知我方的房产证上有一个字和别东谈主的不同样，别东谈主的上头齐是写着“成套住宅”，而我方的房产证上却写着“非成套住宅”。

这让他也格外奇怪，我方明明买的是“成套住宅”，怎样房产证上写着的却是“非成套住宅”呢？蓝本当初他买的屋子是北户，采光不太好，其时建设商验收的技巧即是因为采光这项够不上模范，是以才没法给办理成“成套住宅”。明明齐是一个小区，其他的楼栋基本齐是成套住宅，仅仅因为不太了解，直到要典质了才知谈区别蓝本如斯之大！

自后这位先生亦然找了不少的一又友和相关，才终于把钱贷了出来，关联词他贷款的额度也受了一些影响，要比成套住宅能贷出来的额度低了不少。他亦然越思越不悦，我方明明即是和别东谈主买的同样的屋子，当今却贬值了这样多，即是因为一个字的别离，即便齐是一个小区的，我方的屋子也要比别东谈主的屋子低廉了太多太多了。那么往时的商品房住宅在房产证上应该是怎样写的呢？

1、用途这一项上应该写的是：住宅用地/成套住宅

2、权益性质这一项上应该写的是：出让/阛阓化商品房

若是你的房产证不是这样写的，你可要刺目了！还不马上望望你家的房本？